서울특별시 광진구 화양동 47-76
서울특별시 광진구 화양동 47-76 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로22길 65)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 47-76 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로22길 65 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 166.9㎡(50.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 18.2억원 · ㎡당 1,089만원 · 평당 3,600만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,089만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,021만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 966만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 954만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,016만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 897만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 796만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 749만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 704만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 670만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 641만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 622만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 88.4㎡(26.7평) |
|---|
| 건폐율 | 53% |
|---|
| 연면적 | 429.3㎡(129.9평) |
|---|
| 용적률 | 191% |
|---|
| 준공일 | 1994년 11월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 110.4㎡(33.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 72.9㎡(22.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 86.8㎡(26.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 79.2㎡(23.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 80.1㎡(24.2평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 13.1㎡(4평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.