서울특별시 광진구 화양동 47-77
서울특별시 광진구 화양동 47-77 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로22길 69)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 47-77 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로22길 69 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 166.9㎡(50.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.2억원 · ㎡당 1,089만원 · 평당 3,600만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,089만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,021만원 |
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| 2024년 | ㎡당 966만원 |
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| 2023년 | ㎡당 954만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,016만원 |
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| 2021년 | ㎡당 897만원 |
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| 2020년 | ㎡당 796만원 |
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| 2019년 | ㎡당 749만원 |
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| 2018년 | ㎡당 704만원 |
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| 2017년 | ㎡당 670만원 |
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| 2016년 | ㎡당 641만원 |
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| 2015년 | ㎡당 622만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 건폐율 | 55.5% |
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| 연면적 | 467.1㎡(141.3평) |
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| 용적률 | 207% |
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| 준공일 | 1994년 08월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 121㎡(36.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.2㎡(26.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 92.6㎡(28평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 92.6㎡(28평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 74.7㎡(22.6평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 10.1㎡(3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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