서울특별시 광진구 화양동 478-2
서울특별시 광진구 화양동 478-2 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 438)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 478-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로 438 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 287㎡(86.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 24.9억원 · ㎡당 867만원 · 평당 2,865만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 867만원 |
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| 2025년 | ㎡당 816만원 |
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| 2024년 | ㎡당 784만원 |
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| 2023년 | ㎡당 765만원 |
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| 2022년 | ㎡당 814만원 |
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| 2021년 | ㎡당 736만원 |
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| 2020년 | ㎡당 669만원 |
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| 2019년 | ㎡당 644만원 |
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| 2018년 | ㎡당 617만원 |
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| 2017년 | ㎡당 603만원 |
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| 2016년 | ㎡당 585만원 |
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| 2015년 | ㎡당 569만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 169.3㎡(51.2평) |
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| 연면적 | 693.2㎡(209.7평) |
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| 준공일 | 1975년 06월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 87㎡(26.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 82.3㎡(24.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 70㎡(21.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 99.3㎡(30평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 60㎡(18.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99㎡(29.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 10.3㎡(3.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 169.3㎡(51.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 16.2㎡(4.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 연면적 | 92.6㎡(28평) |
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| 준공일 | 1953년 08월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 92.6㎡(28평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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