웅진빌딩

서울특별시 광진구 화양동 48-3 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 213)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 화양동 48-3
도로명주소서울특별시 광진구 아차산로 213
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,123.3㎡(339.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가124억원 · ㎡당 1,103만원 · 평당 3,646만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,103만원
2025년㎡당 1,037만원
2024년㎡당 983만원
2023년㎡당 955만원
2022년㎡당 1,012만원
2021년㎡당 889만원
2020년㎡당 793만원
2019년㎡당 748만원
2018년㎡당 710만원
2017년㎡당 682만원
2016년㎡당 661만원
2015년㎡당 641만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역동일로지구 지구단위계획구역
허용 용적률610%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

화양동 근린생활시설

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적557.3㎡(168.6평)
건폐율49.6%
연면적3,558.5㎡(1,076.4평)
용적률232%
준공일1989년 10월 14일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층97.3㎡(29.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층679.6㎡(205.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층174.2㎡(52.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층181.2㎡(54.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층58.3㎡(17.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층138.7㎡(42평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층247㎡(74.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층12.1㎡(3.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층298.2㎡(90.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층179.7㎡(54.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층55.9㎡(16.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층321.7㎡(97.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 4층76.7㎡(23.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층133.7㎡(40.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층162.3㎡(49.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층184.6㎡(55.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층448.2㎡(135.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층109.1㎡(33평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층65㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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