서울특별시 광진구 화양동 489
서울특별시 광진구 화양동 489 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 428)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 489 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로 428 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 575㎡(173.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 50.8억원 · ㎡당 883만원 · 평당 2,920만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 883만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 832만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 799만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 780만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 830만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 750만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 682만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 656만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 629만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 614만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 580만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 142.2㎡(43평) |
|---|
| 연면적 | 218.2㎡(66평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 102.5㎡(31평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
| 지상 2층 | 76㎡(23평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.