서울특별시 광진구 화양동 495-16
서울특별시 광진구 화양동 495-16 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로24길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 495-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로24길 12 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 278㎡(84.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 27.6억원 · ㎡당 994만원 · 평당 3,286만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 994만원 |
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| 2025년 | ㎡당 932만원 |
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| 2024년 | ㎡당 896만원 |
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| 2023년 | ㎡당 883만원 |
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| 2022년 | ㎡당 938만원 |
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| 2021년 | ㎡당 838만원 |
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| 2020년 | ㎡당 757만원 |
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| 2019년 | ㎡당 718만원 |
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| 2018년 | ㎡당 679만원 |
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| 2017년 | ㎡당 656만원 |
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| 2016년 | ㎡당 625만원 |
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| 2015년 | ㎡당 606만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 178.3㎡(53.9평) |
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| 건폐율 | 64.1% |
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| 연면적 | 363.6㎡(110평) |
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| 용적률 | 122% |
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| 준공일 | 1970년 09월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 24.2㎡(7.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 178.3㎡(53.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 23㎡(7평) · 청소년게임제공업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 48.1㎡(14.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 113.1㎡(34.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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