서울특별시 광진구 화양동 499-47
서울특별시 광진구 화양동 499-47 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로20길 13-8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 499-47 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로20길 13-8 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 147㎡(44.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 9.6억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,150만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 650만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 623만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 605만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 598만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 634만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 582만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 537만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 507만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 470만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 443만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 410만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 386만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 준주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 72.8㎡(22평) |
|---|
| 연면적 | 312.6㎡(94.6평) |
|---|
| 준공일 | 1986년 07월 05일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 94.3㎡(28.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 72.8㎡(22평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 72.8㎡(22평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 72.8㎡(22평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.