서울특별시 광진구 화양동 5-59
서울특별시 광진구 화양동 5-59 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로33길 28-4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 5-59 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로33길 28-4 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 105.1㎡(31.8평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 593만원 · 평당 1,959만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 593만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 561만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 531만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 565만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 440만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 415만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 411만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 398만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 377만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 365만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 화양2지구지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 62㎡(18.8평) |
|---|
| 건폐율 | 59% |
|---|
| 연면적 | 185.7㎡(56.2평) |
|---|
| 용적률 | 118% |
|---|
| 준공일 | 1991년 06월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 62㎡(18.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 62㎡(18.8평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 61.7㎡(18.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.