서울특별시 광진구 화양동 5-99
서울특별시 광진구 화양동 5-99 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로22길 117-15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 5-99 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로22길 117-15 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 122.3㎡(37평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.5억원 · ㎡당 860만원 · 평당 2,842만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 860만원 |
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| 2025년 | ㎡당 813만원 |
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| 2024년 | ㎡당 779만원 |
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| 2023년 | ㎡당 773만원 |
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| 2022년 | ㎡당 820만원 |
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| 2021년 | ㎡당 722만원 |
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| 2020년 | ㎡당 638만원 |
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| 2019년 | ㎡당 602만원 |
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| 2018년 | ㎡당 587만원 |
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| 2017년 | ㎡당 568만원 |
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| 2016년 | ㎡당 539만원 |
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| 2015년 | ㎡당 522만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양2지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 73.1㎡(22.1평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 172.6㎡(52.2평) |
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| 용적률 | 118% |
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| 준공일 | 1975년 08월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 28.4㎡(8.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 73.1㎡(22.1평) · 기타근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 71㎡(21.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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