서울특별시 광진구 화양동 50-2
서울특별시 광진구 화양동 50-2 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 112)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 50-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로 112 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 518.7㎡(156.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 57.2억원 · ㎡당 1,103만원 · 평당 3,646만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,103만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,037만원 |
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| 2024년 | ㎡당 983만원 |
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| 2023년 | ㎡당 955만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,012만원 |
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| 2021년 | ㎡당 889만원 |
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| 2020년 | ㎡당 793만원 |
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| 2019년 | ㎡당 748만원 |
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| 2018년 | ㎡당 710만원 |
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| 2017년 | ㎡당 682만원 |
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| 2016년 | ㎡당 661만원 |
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| 2015년 | ㎡당 641만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 동일로지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 610%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 258.4㎡(78.2평) |
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| 연면적 | 1,422.2㎡(430.2평) |
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| 준공일 | 1988년 01월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 152.1㎡(46평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 236.5㎡(71.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 42.1㎡(12.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 216.3㎡(65.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 159.4㎡(48.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 99㎡(29.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 148.8㎡(45평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 109.6㎡(33.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 258.4㎡(78.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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