서울특별시 광진구 화양동 504-2
서울특별시 광진구 화양동 504-2 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로16길 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 504-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로16길 51 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 289㎡(87.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 17.6억원 · ㎡당 610만원 · 평당 2,017만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 610만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 584만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 560만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 595만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 541만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 469만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 408만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 385만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 374만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 142.6㎡(43.1평) |
|---|
| 건폐율 | 50.3% |
|---|
| 연면적 | 659.4㎡(199.5평) |
|---|
| 용적률 | 164% |
|---|
| 준공일 | 1992년 12월 23일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 167.5㎡(50.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.7㎡(8.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 87.2㎡(26.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.7㎡(8.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 128.5㎡(38.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 128.5㎡(38.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 92.3㎡(27.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.