서울특별시 광진구 화양동 7-5
서울특별시 광진구 화양동 7-5 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로29길 8)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 7-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로29길 8 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 287.6㎡(87평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 61.1억원 · ㎡당 2,126만원 · 평당 7,028만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,126만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,986만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,885만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,867만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,985만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,727만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,540만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,429만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,389만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,359만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,329만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,309만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 건대입구역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 630% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 최고 높이 | 40m 이하 |
|---|
건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 166.3㎡(50.3평) |
|---|
| 건폐율 | 57.8% |
|---|
| 연면적 | 826.5㎡(250평) |
|---|
| 용적률 | 213% |
|---|
| 준공일 | 1987년 08월 17일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 214.4㎡(64.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 121.5㎡(36.8평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 44.8㎡(13.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 148.6㎡(44.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 148.6㎡(44.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 148.6㎡(44.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑1층 | 18.9㎡(5.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.