서울특별시 광진구 화양동 8-26
서울특별시 광진구 화양동 8-26 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로22길 105)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 8-26 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로22길 105 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 224.1㎡(67.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 38.1억원 · ㎡당 1,698만원 · 평당 5,613만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,698만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,624만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,541만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,525만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,617만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,416만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,248만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,171만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,132만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,084만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,046만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,027만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 도시관리계획 입안중 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 134.1㎡(40.6평) |
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| 건폐율 | 59.8% |
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| 연면적 | 527.9㎡(159.7평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 1987년 12월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 77.2㎡(23.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 11.3㎡(3.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 122.7㎡(37.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.8㎡(34.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 106㎡(32평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 97㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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