서울특별시 광진구 화양동 8-3
서울특별시 광진구 화양동 8-3 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로33길 39)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 8-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로33길 39 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 146.1㎡(44.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.9억원 · ㎡당 949만원 · 평당 3,138만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 949만원 |
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| 2025년 | ㎡당 895만원 |
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| 2024년 | ㎡당 860만원 |
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| 2023년 | ㎡당 854만원 |
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| 2022년 | ㎡당 907만원 |
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| 2021년 | ㎡당 811만원 |
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| 2020년 | ㎡당 732만원 |
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| 2019년 | ㎡당 668만원 |
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| 2018년 | ㎡당 651만원 |
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| 2017년 | ㎡당 630만원 |
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| 2016년 | ㎡당 597만원 |
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| 2015년 | ㎡당 581만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 80.9㎡(24.5평) |
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| 건폐율 | 55.4% |
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| 연면적 | 390.7㎡(118.2평) |
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| 용적률 | 202% |
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| 준공일 | 1997년 07월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 95.4㎡(28.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 72.8㎡(22평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 80.9㎡(24.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 74.4㎡(22.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 67.2㎡(20.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 8.2㎡(2.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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