서울특별시 광진구 화양동 8-44
서울특별시 광진구 화양동 8-44 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로31길 24)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 8-44 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로31길 24 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 154㎡(46.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 9.8억원 · ㎡당 636만원 · 평당 2,104만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 636만원 |
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| 2025년 | ㎡당 610만원 |
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| 2024년 | ㎡당 587만원 |
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| 2023년 | ㎡당 581만원 |
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| 2022년 | ㎡당 617만원 |
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| 2021년 | ㎡당 555만원 |
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| 2020년 | ㎡당 480만원 |
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| 2019년 | ㎡당 451만원 |
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| 2018년 | ㎡당 420만원 |
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| 2017년 | ㎡당 413만원 |
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| 2016년 | ㎡당 391만원 |
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| 2015년 | ㎡당 380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 89.5㎡(27.1평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 349.8㎡(105.8평) |
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| 용적률 | 172% |
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| 준공일 | 1993년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 86.4㎡(26.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 86.4㎡(26.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 87.5㎡(26.5평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 89.5㎡(27.1평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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