서울특별시 광진구 화양동 8-95
서울특별시 광진구 화양동 8-95 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로33길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 화양동 8-95 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로33길 21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 135.5㎡(41평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.7억원 · ㎡당 1,085만원 · 평당 3,587만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,085만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,020만원 |
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| 2024년 | ㎡당 969만원 |
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| 2023년 | ㎡당 963만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,023만원 |
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| 2021년 | ㎡당 843만원 |
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| 2020년 | ㎡당 761만원 |
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| 2019년 | ㎡당 695만원 |
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| 2018년 | ㎡당 677만원 |
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| 2017년 | ㎡당 655만원 |
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| 2016년 | ㎡당 621만원 |
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| 2015년 | ㎡당 604만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 77.9㎡(23.6평) |
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| 건폐율 | 58.3% |
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| 연면적 | 300㎡(90.7평) |
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| 용적률 | 166% |
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| 준공일 | 1993년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 72.3㎡(21.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 6.2㎡(1.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77.7㎡(23.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 77.9㎡(23.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 65.9㎡(19.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 8.2㎡(2.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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