서울특별시 구로구 가리봉동 121-21
서울특별시 구로구 가리봉동 121-21 (도로명: 서울특별시 구로구 구로동로 15-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 가리봉동 121-21 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 구로동로 15-3 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 607.9㎡(183.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 43.9억원 · ㎡당 722만원 · 평당 2,385만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 722만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 646만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 634만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 627만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 670만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 572만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 519만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 513만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 502만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 496만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 497만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 문화시설, 공공청사 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가리봉2구역 주택재개발 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 239.6% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 210% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 제3종일반주거 : 262.1% 이하(법적상한 : 299.9% 이하), 준주거 : 286.8% 이하(법적상한 : 399.87% 이하) |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m(39층), 초등학교 일조를 고려한 주동배치(대상지 북서측) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 356.8㎡(107.9평) |
|---|
| 연면적 | 659.7㎡(199.5평) |
|---|
| 준공일 | 1975년 10월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 60.6㎡(18.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 356.8㎡(107.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 238.6㎡(72.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 3.6㎡(1.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.