서울특별시 구로구 가리봉동 121-30
서울특별시 구로구 가리봉동 121-30 (도로명: 서울특별시 구로구 구로동로 9-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 가리봉동 121-30 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 구로동로 9-6 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 373.9㎡(113.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.1억원 · ㎡당 885만원 · 평당 2,925만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 885만원 |
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| 2025년 | ㎡당 780만원 |
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| 2024년 | ㎡당 766만원 |
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| 2023년 | ㎡당 759만원 |
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| 2022년 | ㎡당 814만원 |
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| 2021년 | ㎡당 699만원 |
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| 2020년 | ㎡당 635만원 |
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| 2019년 | ㎡당 629만원 |
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| 2018년 | ㎡당 623만원 |
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| 2017년 | ㎡당 622만원 |
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| 2016년 | ㎡당 635만원 |
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| 2015년 | ㎡당 628만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 가리봉2구역 주택재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 239.6% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 제3종일반주거 : 262.1% 이하(법적상한 : 299.9% 이하), 준주거 : 286.8% 이하(법적상한 : 399.87% 이하) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 120m(39층), 초등학교 일조를 고려한 주동배치(대상지 북서측) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 164.7㎡(49.8평) |
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| 건폐율 | 44% |
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| 연면적 | 379.9㎡(114.9평) |
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| 용적률 | 90.7% |
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| 준공일 | 1974년 08월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 40.7㎡(12.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 122.7㎡(37.1평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 34.7㎡(10.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 7.3㎡(2.2평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 164.7㎡(49.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑0층 | 9.9㎡(3평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 133.1㎡(40.3평) |
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| 연면적 | 133.1㎡(40.3평) |
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| 준공일 | 1972년 11월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 85.8㎡(25.9평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 47.3㎡(14.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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