영진오피스

서울특별시 구로구 가리봉동 137-5 (도로명: 서울특별시 구로구 남부순환로 1291)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 가리봉동 137-5
도로명주소	서울특별시 구로구 남부순환로 1291
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,810.1㎡(547.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	98.7억원 · ㎡당 545만원 · 평당 1,802만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 545만원
2025년	㎡당 534만원
2024년	㎡당 522만원
2023년	㎡당 516만원
2022년	㎡당 552만원
2021년	㎡당 473만원
2020년	㎡당 416만원
2019년	㎡당 396만원
2018년	㎡당 391만원
2017년	㎡당 379만원
2016년	㎡당 370만원
2015년	㎡당 363만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	광로3류(폭 40m~50m), 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

영진오피스

동이름	B동
주용도	의료시설
건축면적	488.6㎡(147.8평)
건폐율	27%
연면적	4,866.8㎡(1,472.2평)
용적률	234%
준공일	2012년 05월 04일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	491.4㎡(148.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	144.6㎡(43.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	468.8㎡(141.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	468.8㎡(141.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	468.8㎡(141.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	468.8㎡(141.8평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	474.5㎡(143.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	474.5㎡(143.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	468.8㎡(141.8평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	468.8㎡(141.8평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	468.8㎡(141.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	59.9㎡(18.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

영진오피스

동이름	A동
주용도	의료시설
건축면적	467.3㎡(141.4평)
건폐율	25.8%
연면적	3,690.2㎡(1,116.3평)
용적률	175%
준공일	2006년 12월 01일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	105.6㎡(31.9평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	251.6㎡(76.1평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	104.1㎡(31.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	181.4㎡(54.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	186.5㎡(56.4평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.6㎡(9평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.8㎡(19.3평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	461.3㎡(139.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	461.3㎡(139.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	461.3㎡(139.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	461.3㎡(139.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	461.3㎡(139.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	461.3㎡(139.5평) · 병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	57.4㎡(17.4평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	45.4㎡(13.7평) · 기타의료시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.