서울특별시 구로구 가리봉동 25-64
서울특별시 구로구 가리봉동 25-64 (도로명: 서울특별시 구로구 구로동로 35)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 가리봉동 25-64 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 구로동로 35 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 512㎡(154.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 37.0억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,390만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 723만원 |
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| 2025년 | ㎡당 649만원 |
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| 2024년 | ㎡당 636만원 |
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| 2023년 | ㎡당 630만원 |
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| 2022년 | ㎡당 673만원 |
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| 2021년 | ㎡당 572만원 |
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| 2020년 | ㎡당 508만원 |
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| 2019년 | ㎡당 503만원 |
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| 2018년 | ㎡당 489만원 |
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| 2017년 | ㎡당 489만원 |
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| 2016년 | ㎡당 495만원 |
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| 2015년 | ㎡당 487만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 철도, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 가리봉2구역 주택재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 239.6% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 제3종일반주거 : 262.1% 이하(법적상한 : 299.9% 이하), 준주거 : 286.8% 이하(법적상한 : 399.87% 이하) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 120m(39층), 초등학교 일조를 고려한 주동배치(대상지 북서측) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 276㎡(83.5평) |
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| 연면적 | 1,163.6㎡(352평) |
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| 준공일 | 1981년 12월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 301.5㎡(91.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 276㎡(83.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 한의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 276㎡(83.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 276㎡(83.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 34.1㎡(10.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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