서울특별시 구로구 가리봉동 26-11
서울특별시 구로구 가리봉동 26-11 (도로명: 서울특별시 구로구 남부순환로105길 186)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 가리봉동 26-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 남부순환로105길 186 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 278㎡(84.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 13.7억원 · ㎡당 494만원 · 평당 1,633만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 494만원 |
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| 2025년 | ㎡당 457만원 |
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| 2024년 | ㎡당 449만원 |
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| 2023년 | ㎡당 445만원 |
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| 2022년 | ㎡당 476만원 |
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| 2021년 | ㎡당 383만원 |
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| 2020년 | ㎡당 340만원 |
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| 2019년 | ㎡당 337만원 |
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| 2018년 | ㎡당 327만원 |
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| 2017년 | ㎡당 327만원 |
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| 2016년 | ㎡당 320만원 |
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| 2015년 | ㎡당 327만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 가리봉2구역 주택재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 239.6% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 제3종일반주거 : 262.1% 이하(법적상한 : 299.9% 이하), 준주거 : 286.8% 이하(법적상한 : 399.87% 이하) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 120m(39층), 초등학교 일조를 고려한 주동배치(대상지 북서측) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 131.4㎡(39.7평) |
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| 연면적 | 655.7㎡(198.3평) |
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| 준공일 | 1989년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 131.1㎡(39.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 131.1㎡(39.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 131.1㎡(39.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 131.1㎡(39.7평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 131.1㎡(39.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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