서울특별시 구로구 가리봉동 88-37
서울특별시 구로구 가리봉동 88-37 (도로명: 서울특별시 구로구 구로동로 21-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 가리봉동 88-37 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 구로동로 21-1 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 257㎡(77.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.9억원 · ㎡당 695만원 · 평당 2,298만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 695만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 624만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 612만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 577만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 617만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 524만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 461만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 444만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 444만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 449만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 442만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 건축허가·착공제한지역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 가리봉2구역 주택재개발 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 239.6% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 210% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 제3종일반주거 : 262.1% 이하(법적상한 : 299.9% 이하), 준주거 : 286.8% 이하(법적상한 : 399.87% 이하) |
|---|
| 건폐율 | 50% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m(39층), 초등학교 일조를 고려한 주동배치(대상지 북서측) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 131.9㎡(39.9평) |
|---|
| 연면적 | 526.1㎡(159.1평) |
|---|
| 준공일 | 1988년 09월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 131.9㎡(39.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 130.4㎡(39.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 131.9㎡(39.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 131.9㎡(39.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.