리씽크 빌딩
서울특별시 구로구 개봉동 144-12 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 304)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 144-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 304 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 227㎡(68.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.1억원 · ㎡당 842만원 · 평당 2,783만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 842만원 |
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| 2025년 | ㎡당 814만원 |
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| 2024년 | ㎡당 788만원 |
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| 2023년 | ㎡당 755만원 |
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| 2022년 | ㎡당 803만원 |
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| 2021년 | ㎡당 742만원 |
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| 2020년 | ㎡당 696만원 |
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| 2019년 | ㎡당 683만원 |
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| 2018년 | ㎡당 663만원 |
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| 2017년 | ㎡당 643만원 |
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| 2016년 | ㎡당 611만원 |
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| 2015년 | ㎡당 584만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준공업지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 |
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건축물
리씽크 빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 90.6㎡(27.4평) |
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| 건폐율 | 39.9% |
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| 연면적 | 362.2㎡(109.6평) |
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| 용적률 | 160% |
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| 준공일 | 2003년 07월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 32.5㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 58.1㎡(17.6평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 90.6㎡(27.4평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 90.6㎡(27.4평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 90.6㎡(27.4평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 9.9㎡(3평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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