하이마트
서울특별시 구로구 개봉동 161-4 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 334)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 161-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 334 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,640㎡(496.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 110억원 · ㎡당 673만원 · 평당 2,223만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 673만원 |
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| 2025년 | ㎡당 656만원 |
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| 2024년 | ㎡당 637만원 |
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| 2023년 | ㎡당 625만원 |
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| 2022년 | ㎡당 664만원 |
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| 2021년 | ㎡당 609만원 |
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| 2020년 | ㎡당 587만원 |
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| 2019년 | ㎡당 587만원 |
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| 2018년 | ㎡당 571만원 |
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| 2017년 | ㎡당 571만원 |
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| 2016년 | ㎡당 542만원 |
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| 2015년 | ㎡당 524만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 준공업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
(주)하이마트
| 주용도 | 판매시설 |
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| 건축면적 | 683.2㎡(206.7평) |
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| 건폐율 | 41.7% |
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| 연면적 | 2,211.5㎡(669평) |
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| 용적률 | 135% |
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| 준공일 | 2008년 05월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 110㎡(33.3평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 165.9㎡(50.2평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 165.9㎡(50.2평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 28.7㎡(8.7평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 485.6㎡(146.9평) · 금융업소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 680㎡(205.7평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 575.5㎡(174.1평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 34㎡(10.3평) · 상점(소매점) · 일반철골구조 |
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