유원빌딩
서울특별시 구로구 개봉동 166-5 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 318-7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 166-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 318-7 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 375㎡(113.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 16.9억원 · ㎡당 450만원 · 평당 1,487만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 450만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 439만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 426만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 440만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 402만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 383만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 383만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 359만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 355만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 337만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 317만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 220.3㎡(66.6평) |
|---|
| 건폐율 | 59.1% |
|---|
| 연면적 | 1,498.3㎡(453.2평) |
|---|
| 용적률 | 277% |
|---|
| 준공일 | 1994년 12월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 0㎡(0평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 210.5㎡(63.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 255㎡(77.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지2 | 0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 220.3㎡(66.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 220.3㎡(66.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 220.3㎡(66.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 220.3㎡(66.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 151.6㎡(45.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.