서울특별시 구로구 개봉동 170-33
서울특별시 구로구 개봉동 170-33
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 170-33 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 2,609㎡(789.2평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 211억원 · ㎡당 809만원 · 평당 2,674만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 809만원 |
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| 2025년 | ㎡당 786만원 |
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| 2024년 | ㎡당 769만원 |
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| 2023년 | ㎡당 625만원 |
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| 2022년 | ㎡당 664만원 |
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| 2021년 | ㎡당 609만원 |
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| 2020년 | ㎡당 587만원 |
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| 2019년 | ㎡당 587만원 |
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| 2018년 | ㎡당 571만원 |
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| 2017년 | ㎡당 571만원 |
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| 2016년 | ㎡당 542만원 |
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| 2015년 | ㎡당 524만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 도로 |
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| 접함 | 도로, 소로2류(폭 8m~10m), 준공업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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