개봉그린맨션
서울특별시 구로구 개봉동 170-45 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로38길 25)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 170-45 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로38길 25 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 1,079㎡(326.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 49.1억원 · ㎡당 455만원 · 평당 1,505만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 455만원 |
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| 2025년 | ㎡당 449만원 |
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| 2024년 | ㎡당 435만원 |
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| 2023년 | ㎡당 428만원 |
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| 2022년 | ㎡당 434만원 |
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| 2021년 | ㎡당 386만원 |
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| 2020년 | ㎡당 369만원 |
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| 2019년 | ㎡당 351만원 |
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| 2018년 | ㎡당 312만원 |
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| 2017년 | ㎡당 310만원 |
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| 2016년 | ㎡당 298만원 |
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| 2015년 | ㎡당 290만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 도시관리계획 입안중, 장애물제한표면구역, 용도구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 제3종일반주거:50%이하, 준주거:60%이하 |
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| 최고 높이 | 130m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 476.3㎡(144.1평) |
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| 건폐율 | 44.1% |
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| 연면적 | 1,949㎡(589.6평) |
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| 용적률 | 152% |
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| 준공일 | 1995년 01월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 307.8㎡(93.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 414.6㎡(125.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 415.9㎡(125.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 415.9㎡(125.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 394.9㎡(119.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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