금정빌딩
서울특별시 구로구 개봉동 171-15 (도로명: 서울특별시 구로구 개봉로23가길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 171-15 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 개봉로23가길 31 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 211㎡(63.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.4억원 · ㎡당 637만원 · 평당 2,107만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 637만원 |
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| 2025년 | ㎡당 607만원 |
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| 2024년 | ㎡당 589만원 |
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| 2023년 | ㎡당 572만원 |
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| 2022년 | ㎡당 609만원 |
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| 2021년 | ㎡당 546만원 |
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| 2020년 | ㎡당 485만원 |
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| 2019년 | ㎡당 440만원 |
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| 2018년 | ㎡당 403만원 |
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| 2017년 | ㎡당 395만원 |
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| 2016년 | ㎡당 379만원 |
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| 2015년 | ㎡당 375만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로 |
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| 접함 | 하수도 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 도시관리계획 입안중, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 용도구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 600%이하 |
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| 건폐율 | 제3종일반주거:50%이하, 준주거:60%이하 |
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| 최고 높이 | 130m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 127.5㎡(38.6평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 1,013.2㎡(306.5평) |
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| 용적률 | 398% |
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| 준공일 | 1997년 11월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 144.8㎡(43.8평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 115.6㎡(35평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 115.6㎡(35평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 127.5㎡(38.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 127.5㎡(38.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 127.5㎡(38.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 127.5㎡(38.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 127.5㎡(38.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 15.9㎡(4.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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