대덕빌딩

서울특별시 구로구 개봉동 181-5 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로40길 41)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 개봉동 181-5
도로명주소서울특별시 구로구 경인로40길 41
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적269㎡(81.4평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가17.5억원 · ㎡당 652만원 · 평당 2,156만원 (2026년)
AI 추정 자산가치90억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 652만원
2025년㎡당 621만원
2024년㎡당 603만원
2023년㎡당 591만원
2022년㎡당 748만원
2021년㎡당 692만원
2020년㎡당 657만원
2019년㎡당 657만원
2018년㎡당 639만원
2017년㎡당 639만원
2016년㎡당 607만원
2015년㎡당 582만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함하수도, 광장, 도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역개봉역 지구단위계획구역
허용 용적률350%이하
기준 용적률250%이하
최대 용적률400%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적394.2㎡(119.3평)
연면적1,949.5㎡(589.7평)
준공일1987년 11월 28일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1159.7㎡(48.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지131.4㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1181.4㎡(54.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층34.9㎡(10.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층181.4㎡(54.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층146.5㎡(44.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층31.4㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층181.4㎡(54.9평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층31.4㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층181.4㎡(54.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층31.4㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층181.4㎡(54.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 3층181.4㎡(54.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층181.4㎡(54.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층181.4㎡(54.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층31.4㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.