서울특별시 구로구 개봉동 203-12
서울특별시 구로구 개봉동 203-12 (도로명: 서울특별시 구로구 남부순환로95길 8-9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 203-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 남부순환로95길 8-9 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 202㎡(61.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.4억원 · ㎡당 565만원 · 평당 1,868만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 565만원 |
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| 2025년 | ㎡당 552만원 |
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| 2024년 | ㎡당 535만원 |
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| 2023년 | ㎡당 525만원 |
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| 2022년 | ㎡당 558만원 |
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| 2021년 | ㎡당 514만원 |
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| 2020년 | ㎡당 475만원 |
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| 2019년 | ㎡당 458만원 |
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| 2018년 | ㎡당 445만원 |
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| 2017년 | ㎡당 445만원 |
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| 2016년 | ㎡당 423만원 |
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| 2015년 | ㎡당 409만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118.4㎡(35.8평) |
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| 건폐율 | 58.6% |
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| 연면적 | 345.9㎡(104.6평) |
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| 용적률 | 171% |
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| 준공일 | 2000년 11월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 90.3㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18.9㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118.4㎡(35.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 118.4㎡(35.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 13.3㎡(4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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