서울특별시 구로구 개봉동 353-31
서울특별시 구로구 개봉동 353-31 (도로명: 서울특별시 구로구 개봉로23길 46)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 353-31 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 개봉로23길 46 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 442㎡(133.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 27.4억원 · ㎡당 620만원 · 평당 2,051만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 605만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 588만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 576만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 612만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 562만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 538만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 523만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 523만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 476만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 100m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 216.7㎡(65.6평) |
|---|
| 연면적 | 866.9㎡(262.2평) |
|---|
| 준공일 | 1983년 01월 12일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 216.7㎡(65.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 216.7㎡(65.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 216.7㎡(65.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 0㎡(0평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 216.7㎡(65.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.