서울특별시 구로구 개봉동 353-33
서울특별시 구로구 개봉동 353-33 (도로명: 서울특별시 구로구 개봉로23길 38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 353-33 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 개봉로23길 38 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 927.8㎡(280.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 68.5억원 · ㎡당 738만원 · 평당 2,440만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 738만원 |
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| 2025년 | ㎡당 720만원 |
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| 2024년 | ㎡당 699만원 |
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| 2023년 | ㎡당 685만원 |
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| 2022년 | ㎡당 728만원 |
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| 2021년 | ㎡당 674만원 |
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| 2020년 | ㎡당 640만원 |
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| 2019년 | ㎡당 640만원 |
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| 2018년 | ㎡당 622만원 |
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| 2017년 | ㎡당 622만원 |
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| 2016년 | ㎡당 591만원 |
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| 2015년 | ㎡당 566만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 하수도, 도로, 공공공지 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 100m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 463.4㎡(140.2평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,510.5㎡(456.9평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 1972년 01월 15일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 120.4㎡(36.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 463.4㎡(140.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 241.9㎡(73.2평) · 사무소 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 221.5㎡(67평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 463.4㎡(140.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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