제일프라자

서울특별시 구로구 개봉동 361-1 (도로명: 서울특별시 구로구 개봉로3길 51)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 개봉동 361-1
도로명주소	서울특별시 구로구 개봉로3길 51
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,737.9㎡(525.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	83.7억원 · ㎡당 482만원 · 평당 1,592만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 482만원
2025년	㎡당 470만원
2024년	㎡당 456만원
2023년	㎡당 447만원
2022년	㎡당 475만원
2021년	㎡당 430만원
2020년	㎡당 401만원
2019년	㎡당 393만원
2018년	㎡당 370만원
2017년	㎡당 346만원
2016년	㎡당 326만원
2015년	㎡당 313만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	시장, 제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역
접함	토지거래계약에관한허가구역

건축물

개봉프라자

주용도	판매시설
연면적	9,650.9㎡(2,919.4평)
준공일	1993년 12월 30일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,493.6㎡(451.8평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,493.6㎡(451.8평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,523.5㎡(460.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	834.8㎡(252.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.6㎡(4.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	849.9㎡(257.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	849.9㎡(257.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	638.5㎡(193.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	575.2㎡(174평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	544㎡(164.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	480.5㎡(145.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	353㎡(106.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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