서울특별시 구로구 개봉동 403-19
서울특별시 구로구 개봉동 403-19 (도로명: 서울특별시 구로구 남부순환로95길 44)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 403-19 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 남부순환로95길 44 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 221.8㎡(67.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 12.2억원 · ㎡당 550만원 · 평당 1,817만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 550만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 536만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 521만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 511만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 544만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 503만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 470만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 456만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 353만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 347만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 329만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 318만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 125.5㎡(38평) |
|---|
| 건폐율 | 47.9% |
|---|
| 연면적 | 489.9㎡(148.2평) |
|---|
| 용적률 | 187% |
|---|
| 준공일 | 2007년 11월 22일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 121.2㎡(36.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 122.9㎡(37.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 122.9㎡(37.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 122.9㎡(37.2평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 29.8㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.