강서프라자

서울특별시 구로구 개봉동 403-206 (도로명: 서울특별시 구로구 개봉로 71)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 개봉동 403-206
도로명주소	서울특별시 구로구 개봉로 71
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	585.8㎡(177.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	44.5억원 · ㎡당 759만원 · 평당 2,510만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 759만원
2025년	㎡당 739만원
2024년	㎡당 719만원
2023년	㎡당 706만원
2022년	㎡당 749만원
2021년	㎡당 684만원
2020년	㎡당 630만원
2019년	㎡당 630만원
2018년	㎡당 627만원
2017년	㎡당 597만원
2016년	㎡당 589만원
2015년	㎡당 589만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 준주거지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	공공지원민간임대주택 공급촉진지구

건축물

개봉동 403-206 제2종근린생활시설 (이태규)

주용도	제2종근린생활시설
연면적	2,601.1㎡(786.8평)
준공일	1997년 05월 26일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	6.3㎡(1.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	442.3㎡(133.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	0㎡(0평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	441.3㎡(133.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	361.2㎡(109.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	270㎡(81.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	0㎡(0평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	270㎡(81.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	270㎡(81.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	270㎡(81.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	0㎡(0평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	270㎡(81.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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