성암빌딩

서울특별시 구로구 개봉동 403-222 (도로명: 서울특별시 구로구 개봉로20길 14)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 개봉동 403-222
도로명주소	서울특별시 구로구 개봉로20길 14
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	450.6㎡(136.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	23.5억원 · ㎡당 522만원 · 평당 1,727만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 522만원
2025년	㎡당 510만원
2024년	㎡당 495만원
2023년	㎡당 486만원
2022년	㎡당 516만원
2021년	㎡당 470만원
2020년	㎡당 469만원
2019년	㎡당 469만원
2018년	㎡당 456만원
2017년	㎡당 456만원
2016년	㎡당 433만원
2015년	㎡당 415만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	218.3㎡(66평)
연면적	1,751.9㎡(529.9평)
준공일	1991년 06월 08일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	0㎡(0평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	352.6㎡(106.7평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.8㎡(6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	188.3㎡(57평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	0㎡(0평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	198.5㎡(60.1평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	198.5㎡(60.1평) · 놀이형시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	198.5㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	198.5㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	198.5㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	198.5㎡(60.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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