신세계복합빌딩
서울특별시 구로구 개봉동 403-230 (도로명: 서울특별시 구로구 남부순환로95길 38-14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 403-230 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 남부순환로95길 38-14 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 372.6㎡(112.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 15.7억원 · ㎡당 423만원 · 평당 1,397만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 423만원 |
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| 2025년 | ㎡당 412만원 |
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| 2024년 | ㎡당 406만원 |
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| 2023년 | ㎡당 406만원 |
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| 2022년 | ㎡당 438만원 |
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| 2021년 | ㎡당 396만원 |
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| 2020년 | ㎡당 361만원 |
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| 2019년 | ㎡당 352만원 |
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| 2018년 | ㎡당 315만원 |
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| 2017년 | ㎡당 308만원 |
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| 2016년 | ㎡당 297만원 |
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| 2015년 | ㎡당 285만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
신세계복합빌딩
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 203㎡(61.4평) |
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| 건폐율 | 45.7% |
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| 연면적 | 1,317.8㎡(398.6평) |
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| 용적률 | 238% |
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| 준공일 | 2017년 08월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 237.5㎡(71.8평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 24.3㎡(7.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 41.4㎡(12.5평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 186.7㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 186.7㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 186.7㎡(56.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 151.5㎡(45.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 151.5㎡(45.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 151.5㎡(45.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 21.6㎡(6.5평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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