원진환경(주)

서울특별시 구로구 개봉동 407-12 (도로명: 서울특별시 구로구 개봉로20길 54)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 개봉동 407-12
도로명주소	서울특별시 구로구 개봉로20길 54
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	494㎡(149.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	31.3억원 · ㎡당 633만원 · 평당 2,092만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 633만원
2025년	㎡당 615만원
2024년	㎡당 600만원
2023년	㎡당 588만원
2022년	㎡당 625만원
2021년	㎡당 570만원
2020년	㎡당 510만원
2019년	㎡당 462만원
2018년	㎡당 361만원
2017년	㎡당 361만원
2016년	㎡당 343만원
2015년	㎡당 329만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 제3종일반주거지역, 하수도

기타 법률

포함	장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	300㎡(90.8평)
건폐율	32.5%
연면적	1,612.6㎡(487.8평)
용적률	140%
준공일	1987년 12월 07일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	179.5㎡(54.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	140.4㎡(42.5평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	150.7㎡(45.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	149.4㎡(45.2평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	148.2㎡(44.8평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	148.2㎡(44.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	148.2㎡(44.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	143.6㎡(43.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	117.3㎡(35.5평) · 사무소 · 경량철골구조

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