동양빌딩

서울특별시 구로구 개봉동 482 (도로명: 서울특별시 구로구 고척로27길 126)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 개봉동 482
도로명주소서울특별시 구로구 고척로27길 126
용도지역제1종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면소로각지
토지면적628.6㎡(190.2평)
최대용적률150%
최대건폐율60%
공시지가19.4억원 · ㎡당 309만원 · 평당 1,021만원 (2026년)
AI 추정 자산가치40억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 309만원
2025년㎡당 305만원
2024년㎡당 300만원
2023년㎡당 300만원
2022년㎡당 324만원
2021년㎡당 295만원
2020년㎡당 271만원
2019년㎡당 257만원
2018년㎡당 241만원
2017년㎡당 219만원
2016년㎡당 211만원
2015년㎡당 206만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제1종일반주거지역, 기타학교시설, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역신정택지개발지구 지구단위계획구역
기준 용적률250% 이하
건폐율50% 이하
최고 높이관계법규에서 허용되는 높이

건축물

동양빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적375.5㎡(113.6평)
건폐율59.7%
연면적2,562.7㎡(775.2평)
용적률299%
준공일2003년 02월 25일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1483.4㎡(146.2평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2118.1㎡(35.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지228.5㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지255.4㎡(16.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.3㎡(10.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층116.6㎡(35.3평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 1층164.1㎡(49.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층61.4㎡(18.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층221.7㎡(67.1평) · 유치원 · 철근콘크리트구조
지상 2층153.7㎡(46.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층375.5㎡(113.6평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 4층221.7㎡(67.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층153.7㎡(46.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층375.5㎡(113.6평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층46.7㎡(14.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층32.1㎡(9.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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