성민빌딩

서울특별시 구로구 개봉동 63-20 (도로명: 서울특별시 구로구 고척로 98)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 개봉동 63-20
도로명주소서울특별시 구로구 고척로 98
용도지역제2종일반주거지역
주용도주상용
지목
도로측면중로각지
토지면적201㎡(60.8평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가8.4억원 · ㎡당 417만원 · 평당 1,377만원 (2026년)
AI 추정 자산가치10억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 417만원
2025년㎡당 403만원
2024년㎡당 391만원
2023년㎡당 387만원
2022년㎡당 413만원
2021년㎡당 381만원
2020년㎡당 351만원
2019년㎡당 340만원
2018년㎡당 331만원
2017년㎡당 331만원
2016년㎡당 313만원
2015년㎡당 307만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함건축허가·착공제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 정비예정구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역

건축물

건축물 1

주용도단독주택
건축면적114.3㎡(34.6평)
건폐율59.8%
연면적897.4㎡(271.4평)
용적률400%
준공일1998년 01월 09일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층133.4㎡(40.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층109.1㎡(33평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층109.1㎡(33평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층114.3㎡(34.6평) · 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층57.3㎡(17.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층57㎡(17.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층114.3㎡(34.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층114.3㎡(34.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층88.7㎡(26.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑114㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑214㎡(4.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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