옥영빌딩

서울특별시 구로구 개봉동 63-35 (도로명: 서울특별시 구로구 고척로 101)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 개봉동 63-35
도로명주소	서울특별시 구로구 고척로 101
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	957㎡(289.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	41.1억원 · ㎡당 430만원 · 평당 1,420만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 430만원
2025년	㎡당 415만원
2024년	㎡당 403만원
2023년	㎡당 399만원
2022년	㎡당 426만원
2021년	㎡당 393만원
2020년	㎡당 362만원
2019년	㎡당 351만원
2018년	㎡당 341만원
2017년	㎡당 341만원
2016년	㎡당 323만원
2015년	㎡당 316만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 정비구역

건축물

옥영빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	557㎡(168.5평)
건폐율	58.2%
연면적	2,574.7㎡(778.8평)
용적률	200%
준공일	1988년 12월 13일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	407.4㎡(123.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	71.4㎡(21.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	184.2㎡(55.7평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	476.2㎡(144.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.9㎡(11.2평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층	38.4㎡(11.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	28.1㎡(8.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	242.5㎡(73.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128.3㎡(38.8평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	61.6㎡(18.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	12.3㎡(3.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	472.8㎡(143평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	74㎡(22.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	251.9㎡(76.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	88.6㎡(26.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조
옥탑 옥탑1층	59.6㎡(18평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조

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