영신빌딩
서울특별시 구로구 개봉동 97-28 (도로명: 서울특별시 구로구 고척로23길 34)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 97-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 고척로23길 34 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 377㎡(114평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 16.7억원 · ㎡당 442만원 · 평당 1,461만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 442만원 |
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| 2025년 | ㎡당 431만원 |
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| 2024년 | ㎡당 419만원 |
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| 2023년 | ㎡당 410만원 |
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| 2022년 | ㎡당 436만원 |
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| 2021년 | ㎡당 398만원 |
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| 2020년 | ㎡당 377만원 |
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| 2019년 | ㎡당 372만원 |
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| 2018년 | ㎡당 350만원 |
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| 2017년 | ㎡당 333만원 |
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| 2016년 | ㎡당 313만원 |
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| 2015년 | ㎡당 306만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 건축허가·착공제한지역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 183.8㎡(55.6평) |
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| 연면적 | 861.9㎡(260.7평) |
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| 준공일 | 1989년 08월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 201.4㎡(60.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 113㎡(34.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 60.8㎡(18.4평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 183.8㎡(55.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 183.8㎡(55.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 119.1㎡(36평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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