서울특별시 구로구 개봉동 98-22
서울특별시 구로구 개봉동 98-22 (도로명: 서울특별시 구로구 고척로25길 33-58)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 98-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 고척로25길 33-58 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 707㎡(213.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 30.9억원 · ㎡당 438만원 · 평당 1,447만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 438만원 |
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| 2025년 | ㎡당 427만원 |
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| 2024년 | ㎡당 414만원 |
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| 2023년 | ㎡당 406만원 |
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| 2022년 | ㎡당 432만원 |
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| 2021년 | ㎡당 395만원 |
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| 2020년 | ㎡당 373만원 |
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| 2019년 | ㎡당 368만원 |
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| 2018년 | ㎡당 347만원 |
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| 2017년 | ㎡당 330만원 |
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| 2016년 | ㎡당 310만원 |
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| 2015년 | ㎡당 303만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 저촉 | 소로2류(폭 8m~10m) |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 장애물제한표면구역, 건축허가·착공제한지역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
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| 동이름 | . |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 397.4㎡(120.2평) |
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| 건폐율 | 60.3% |
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| 연면적 | 1,703.5㎡(515.3평) |
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| 용적률 | 203% |
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| 준공일 | 1980년 09월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 59.4㎡(18평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 306.2㎡(92.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 319.4㎡(96.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.5㎡(8.6평) · 제과점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.5㎡(15평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 348.1㎡(105.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 347.8㎡(105.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 244.6㎡(74평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 27.4㎡(8.3평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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