상암빌딩

서울특별시 구로구 고척동 260-34 (도로명: 서울특별시 구로구 고척로 149)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 고척동 260-34
도로명주소	서울특별시 구로구 고척로 149
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	436㎡(131.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	28.3억원 · ㎡당 650만원 · 평당 2,149만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 650만원
2025년	㎡당 638만원
2024년	㎡당 619만원
2023년	㎡당 607만원
2022년	㎡당 645만원
2021년	㎡당 582만원
2020년	㎡당 540만원
2019년	㎡당 504만원
2018년	㎡당 468만원
2017년	㎡당 434만원
2016년	㎡당 406만원
2015년	㎡당 398만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	정비구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

상암빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	410.9㎡(124.3평)
건폐율	57.8%
연면적	2,628.3㎡(795.1평)
용적률	300%
준공일	2003년 03월 25일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	499.7㎡(151.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.8㎡(16평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	315.5㎡(95.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	363.1㎡(109.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	141.4㎡(42.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	160.5㎡(48.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	284.2㎡(86평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	144.4㎡(43.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	139.8㎡(42.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	100.3㎡(30.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	158.8㎡(48평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	193.6㎡(58.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	60.8㎡(18.4평) · 연구소 · 철근콘크리트구조

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