서울특별시 구로구 고척동 271-71
서울특별시 구로구 고척동 271-71 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로35길 104-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 고척동 271-71 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로35길 104-2 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 145㎡(43.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.9억원 · ㎡당 477만원 · 평당 1,578만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 477만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 465만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 452만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 447만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 478만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 441만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 411만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 389만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 354만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 333만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 315만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 309만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 도로, 제2종일반주거지역, 보행자전용도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 개봉3주택재건축 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 201.1%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 190%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 293.03%이하(법적항한용적률: 250%이하) |
|---|
| 건폐율 | 25%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 평균 23층 이하/ 최고35층 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 74.1㎡(22.4평) |
|---|
| 연면적 | 164㎡(49.6평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 06월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 16.2㎡(4.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 74.1㎡(22.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 73.7㎡(22.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.