서울특별시 구로구 고척동 271-86
서울특별시 구로구 고척동 271-86 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로35길 94-2)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 고척동 271-86 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로35길 94-2 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 165㎡(49.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.9억원 · ㎡당 477만원 · 평당 1,578만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 477만원 |
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| 2025년 | ㎡당 465만원 |
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| 2024년 | ㎡당 452만원 |
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| 2023년 | ㎡당 447만원 |
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| 2022년 | ㎡당 478만원 |
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| 2021년 | ㎡당 441만원 |
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| 2020년 | ㎡당 411만원 |
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| 2019년 | ㎡당 389만원 |
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| 2018년 | ㎡당 354만원 |
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| 2017년 | ㎡당 333만원 |
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| 2016년 | ㎡당 315만원 |
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| 2015년 | ㎡당 309만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 정비구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 개봉3주택재건축 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 201.1%이하 |
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| 기준 용적률 | 190%이하 |
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| 최대 용적률 | 293.03%이하(법적항한용적률: 250%이하) |
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| 건폐율 | 25%이하 |
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| 최고 높이 | 평균 23층 이하/ 최고35층 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 79㎡(23.9평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 387.9㎡(117.3평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1993년 11월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 71.9㎡(21.7평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79㎡(23.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 0㎡(0평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 79㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 79㎡(23.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 79㎡(23.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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