신성빌딩

서울특별시 구로구 고척동 39-6 (도로명: 서울특별시 구로구 중앙로14길 31)

토지·가격

지번주소서울특별시 구로구 고척동 39-6
도로명주소서울특별시 구로구 중앙로14길 31
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로한면
토지면적899㎡(271.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가37.6억원 · ㎡당 418만원 · 평당 1,382만원 (2026년)
AI 추정 자산가치80억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 418만원
2025년㎡당 409만원
2024년㎡당 397만원
2023년㎡당 385만원
2022년㎡당 409만원
2021년㎡당 380만원
2020년㎡당 354만원
2019년㎡당 338만원
2018년㎡당 316만원
2017년㎡당 305만원
2016년㎡당 298만원
2015년㎡당 278만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

건축물

신성빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적524.2㎡(158.6평)
건폐율58.3%
연면적3,839.5㎡(1,161.4평)
용적률350%
준공일2004년 12월 08일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층696.8㎡(210.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층0㎡(0평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층521.7㎡(157.8평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층30.8㎡(9.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층493.4㎡(149.3평) · 노인복지시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층124.8㎡(37.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층174.9㎡(52.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층224.5㎡(67.9평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층524.2㎡(158.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층0㎡(0평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층524.2㎡(158.6평) · 기원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층0㎡(0평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층524.2㎡(158.6평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑151.6㎡(15.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑239.1㎡(11.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
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