강산메디칼프라자

서울특별시 구로구 고척동 50-71 (도로명: 서울특별시 구로구 중앙로 60)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 고척동 50-71
도로명주소	서울특별시 구로구 중앙로 60
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	808㎡(244.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	49.4억원 · ㎡당 612만원 · 평당 2,022만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 612만원
2025년	㎡당 598만원
2024년	㎡당 580만원
2023년	㎡당 563만원
2022년	㎡당 598만원
2021년	㎡당 542만원
2020년	㎡당 506만원
2019년	㎡당 484만원
2018년	㎡당 450만원
2017년	㎡당 424만원
2016년	㎡당 389만원
2015년	㎡당 382만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	제1종지구단위계획구역, 도로, 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종 구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

강산메디칼프라자

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	478.6㎡(144.8평)
건폐율	59.2%
연면적	4,499.9㎡(1,361.2평)
용적률	399%
준공일	2009년 06월 19일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	619.6㎡(187.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	53㎡(16평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	602.9㎡(182.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	409㎡(123.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	239.1㎡(72.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	238.2㎡(72평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	185.4㎡(56.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	291.9㎡(88.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	477.3㎡(144.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	477.3㎡(144.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	477.3㎡(144.4평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	428.8㎡(129.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	50㎡(15.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	32.9㎡(9.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.