고척빌딩

서울특별시 구로구 고척동 60-2 (도로명: 서울특별시 구로구 안양천로539길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 구로구 고척동 60-2
도로명주소	서울특별시 구로구 안양천로539길 6
용도지역	자연녹지지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,285㎡(993.7평)
최대용적률	50%
최대건폐율	20%
공시지가	88.3억원 · ㎡당 269만원 · 평당 889만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 269만원
2025년	㎡당 263만원
2024년	㎡당 258만원
2023년	㎡당 259만원
2022년	㎡당 279만원
2021년	㎡당 255만원
2020년	㎡당 239만원
2019년	㎡당 226만원
2018년	㎡당 207만원
2017년	㎡당 196만원
2016년	㎡당 236만원
2015년	㎡당 136만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연녹지지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
접함	하천구역

건축물

고척빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	519.9㎡(157.3평)
건폐율	14.9%
연면적	4,667.6㎡(1,411.9평)
용적률	49.9%
준공일	2015년 10월 22일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	716.6㎡(216.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	228.1㎡(69평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	272.3㎡(82.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	14.7㎡(4.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,606.5㎡(486평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	90.1㎡(27.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	67.9㎡(20.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	413.8㎡(125.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	67.9㎡(20.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	295.8㎡(89.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	107.7㎡(32.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	67.9㎡(20.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	325.2㎡(98.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	67.9㎡(20.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	325.2㎡(98.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	48.7㎡(14.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
건축면적	33.1㎡(10평)
연면적	33.1㎡(10평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	33.1㎡(10평) · 단독주택 · 일반목구조

건축물 3

주용도	단독주택
건축면적	29.8㎡(9평)
연면적	29.8㎡(9평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	기타조적구조

층별개요

지상 1층	29.8㎡(9평) · 단독주택 · 기타조적구조

건축물 4

주용도	단독주택
건축면적	23.1㎡(7평)
연면적	23.1㎡(7평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	23.1㎡(7평) · 단독주택 · 일반목구조

건축물 5

주용도	단독주택
건축면적	9.9㎡(3평)
연면적	9.9㎡(3평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	9.9㎡(3평) · 단독주택 · 일반목구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.