구로창의문화예술센터
서울특별시 구로구 고척동 63-16 (도로명: 서울특별시 구로구 경인로 416)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 구로구 고척동 63-16 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 구로구 경인로 416 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 1,526㎡(461.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 107억원 · ㎡당 700만원 · 평당 2,314만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 350~400억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 700만원 |
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| 2025년 | ㎡당 682만원 |
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| 2024년 | ㎡당 664만원 |
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| 2023년 | ㎡당 644만원 |
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| 2022년 | ㎡당 685만원 |
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| 2021년 | ㎡당 622만원 |
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| 2020년 | ㎡당 398만원 |
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| 2019년 | ㎡당 381만원 |
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| 2018년 | ㎡당 363만원 |
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| 2017년 | ㎡당 344만원 |
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| 2016년 | ㎡당 315만원 |
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| 2015년 | ㎡당 305만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 문화시설, 도시지역, 준공업지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역, 체육시설, 공공청사 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 제3종 구역, 상대보호구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 도시관리계획 입안중 |
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건축물
구로 창의문화예술센터
| 주용도 | 문화및집회시설 |
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| 건축면적 | 1,020.7㎡(308.8평) |
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| 건폐율 | 56.7% |
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| 연면적 | 3,496.2㎡(1,057.6평) |
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| 용적률 | 144% |
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| 준공일 | 2024년 07월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 910.8㎡(275.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 496㎡(150평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 682.8㎡(206.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 490.3㎡(148.3평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 916.4㎡(277.2평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조 |
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